Studio Legale Fasciani
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ANCHE LE SCALE SONO SOGGETTE A DISTANZA LEGALE DALL’ALTRUI PROPRIETA’

Il vicino che costruisce una scala che si affaccia sulla nostra proprietà deve rispettare le distanze?

Il quesito è sciolto da una recentissima pronuncia della Cassazione  (sentenza 18904/2012) che ha stabilito espressamente che anche le scale sono soggette alle regole delle distanze legali tra le costruzioni se da queste è possibile l’affaccio e la vista nella proprietà del vicino.

La … Continua a leggere...

Calcolo delle distanze: i concetti di costruzione e fabbricato

In tema di distanze legali tra gli edifici rientrano nel concetto civilistico di costruzioni le parti dell’edificio (quali, ad esempio, le scale e le terrazze) che, seppur non corrispondono a volumi abitativi coperti, sono destinate ad estendere nonché ampliare la consistenza del fabbricato.

Non sono, invece, computabili quelle sporgenze estreme del fabbricato che abbiano una funzione meramente ornamentale, di finitura, … Continua a leggere...